ラ・カーサグランデ附属小前

鹿児島県鹿児島市郡元二丁目
鹿児島市電2系統 / 中郡駅徒歩1分
2021年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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9階 / 60㎡の場合

相場

2,162

2,900

3,638

4,376

AI査定結果

推定相場価格

3,269万円

54.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,900万円〜3,638万円

48.3万円/㎡〜60.6万円/㎡

推定賃料

11.4万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2026年2月28日

ラ・カーサグランデ附属小前

3,380万円（56.3万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.33万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/01	3,380万円	56.3万円	9階	60㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.43万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/01	ラ・カーサグランデ附属小前鹿児島市郡元二丁目	中郡駅1分	3,380万円	56.3万円	60㎡	2LDK	9階 / 11階建	南東	2021年	29戸	RC
2026/02/26	オーヴィジョン武岡テラス鹿児島市武岡一丁目	鹿児島中央駅23分	3,480万円	49.2万円	70.8㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	2024年	69戸	RC
2025/10/29	エイルマンション草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅21分	3,190万円	43.1万円	73.99㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2025/10/17	エムディア城西鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	3,750万円	62.7万円	59.85㎡	2LDK	4階 / 5階建	北東	2022年	60戸	RC
2024/02/16	アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町	天文館通駅7分	2,980万円	43.5万円	68.58㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2016年	35戸	RC
2026/02/09	ブランシエラディライト照国鹿児島市照国町	高見馬場駅7分	3,490万円	58.1万円	60.06㎡	2LDK	13階 / 15階建	南東	2023年	55戸	RC
2025/02/05	グランフォーレ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅6分	4,140万円	61.5万円	67.32㎡	3LDK	9階 / 15階建	北東	2024年	42戸	RC
2024/09/20	デュオヒルズ城山鹿児島市城山町	朝日通駅7分	4,180万円	58.4万円	71.63㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2018年	75戸	RC
2025/01/10	オーヴィジョン大竜鹿児島市大竜町	鹿児島駅5分	3,800万円	55.7万円	68.25㎡	3LDK	9階 / 14階建	東	2021年	78戸	RC
2025/11/09	アルファステイツ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	2,800万円	45.9万円	60.96㎡	2LDK	4階 / 15階建	南東	2018年	42戸	RC
2026/01/26	サーパス照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅5分	2,830万円	47.0万円	60.16㎡	2LDK	2階 / 15階建	南西	2016年	51戸	RC
2025/01/21	レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,800万円	57.0万円	66.69㎡	2LDK	4階 / 14階建	南西	2020年	39戸	RC
2025/12/12	レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島市加治屋町	加治屋町駅3分	3,490万円	61.7万円	56.55㎡	2LDK	3階 / 14階建	南西	2023年	39戸	RC
2025/11/22	レーベン加治屋町ミッドコア鹿児島市加治屋町	加治屋町駅3分	3,490万円	61.7万円	56.55㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	2023年	39戸	RC
2024/11/18	エムディア中央町鹿児島市中央町	都通駅1分	4,380万円	59.6万円	73.53㎡	3LDK	7階 / 14階建	東	2017年	37戸	RC
2026/02/15	アルファステイツみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,880万円	55.9万円	69.41㎡	2LDK	4階 / 15階建	東	2020年	70戸	RC
2025/07/26	レクシア加治屋町ミッドレジデンス鹿児島市加治屋町	高見馬場駅3分	2,890万円	48.8万円	59.2㎡	2LDK	9階 / 13階建	南西	2018年	36戸	RC
2024/09/23	サンパーク加治屋町パークサイド鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,600万円	49.3万円	73.05㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2017年	35戸	RC
2024/05/26	ラ・カーサグランデ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央駅7分	4,120万円	63.2万円	65.22㎡	2LDK	4階 / 14階建	南東	2023年	38戸	RC
2024/01/26	ファーネスト上之園レジデンス鹿児島市上之園町	都通駅4分	3,980万円	58.5万円	68.05㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2022年	28戸	RC
2025/01/13	レーベン上之園RECHESSE 鹿児島市上之園町	鹿児島中央駅12分	3,700万円	60.0万円	61.63㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2022年	27戸	RC
2025/11/19	オーヴィジョン天文館センターテラス鹿児島市樋之口町	甲東中学校前駅3分	3,680万円	52.5万円	70.04㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2024年	1戸	RC
2025/11/16	ファーネスト鹿大前レジデンス鹿児島市郡元一丁目	工学部前駅2分	3,780万円	51.9万円	72.8㎡	3LDK	9階 / 13階建	東	2020年	48戸	RC
2026/02/22	ポレスターいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅7分	2,850万円	51.0万円	55.87㎡	2LDK	11階 / 15階建	南東	2019年	70戸	RC
2025/03/15	アンピール武之橋鹿児島市新屋敷町	武之橋駅5分	3,200万円	51.2万円	62.49㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2017年	78戸	RC
2025/04/30	エイルマンション高麗町III 鹿児島市高麗町	二中通駅4分	3,850万円	54.0万円	71.3㎡	3LDK	8階 / 15階建	南西	2019年	55戸	RC
2025/12/31	ブランシエラ荒田一丁目鹿児島市荒田一丁目	荒田八幡駅4分	3,490万円	52.6万円	66.39㎡	-	4階 / 13階建	南	2020年	36戸	RC
2025/05/30	ファーネスト下荒田ヴァリス鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅10分	4,100万円	56.6万円	72.4㎡	3LDK	12階 / 13階建	東	2019年	57戸	RC
2024/02/16	クレアホームズ鴨池一丁目鹿児島市鴨池一丁目	鴨池駅4分	3,790万円	53.5万円	70.89㎡	3LDK	3階 / 12階建	南西	2022年	21戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で4.7%下落、鹿児島市では4.7%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

鹿児島県

51.0万円/㎡

前年比-4.7%

鹿児島市

51.0万円/㎡

前年比-4.7%

マンション概要

マンション名	ラ・カーサグランデ附属小前
所在地	鹿児島県鹿児島市郡元二丁目
交通	鹿児島市電2系統中郡駅徒歩1分
築年月	2021年
階数	11階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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